绿城桂语兰庭一期在开盘至今，两年多时刻了，现已销控约457套房源，全体去化率约48.51%，还有近500套余套房源在售，二期开盘至今历时1年多时刻，根本快售罄了，现在现已去化87.19%还有还有12.81%在售，约40套左右

  绿城桂语兰庭1期于2023年3月8日首推入市，本次推出3栋A/B/C/D/E座，共942套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，115-128㎡的4房2厅2卫户型

  存案均价4.78万/㎡，存案单价4.32-5.16万/㎡，总价在384-607万/套，计划在2025年10月带精装交房，其时是打出了8.55折的优惠。之前一期一直是存案价卖，当然必定也没人买，近期据了解项目要调整存案价卖了，也便是需求降价了，一期现在现已是现房状况，

  一期比二期贵首要仍是一期园林会比二期大以及装饰更好，不过后期开发商会做一个空中连廊把一期二期衔接到一块绿城桂语兰庭，由豪宅专业户绿城集团打造，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%，共由9栋29-49层高的住所组成

  竖厅格式，餐客一体化，客厅开间约3.4米，主卧开间约3米，两个次卧开间约2.8米，约2.4米，有西南、西北、东南朝向。

  竖厅格式，餐客一体化，客厅开间约4.2米，主卧开间约3.3米，三个次卧开间约2.7米，约2.7米，约2.45米，约7.5米长大阳台衔接客厅和主卧；有西南、东南朝向。

  竖厅格式，餐客一体化，客厅开间3.9米，主卧开间约3.5米，三个次卧开间约2.8米，约2.7米，2.3米，有西北朝向和东南朝向。

  横厅南北通透格式，餐客一体化，客餐厅开间约5.5米，主卧开间约3.5米，三个次卧开间约3米，约2.8米，约2.7米；横厅的长处，整个户型愈加通透，空间利用率高，但也有缺点，卧室门对着客厅，静溢行和隐私性较差；阳台有南和西南朝向。

  而作为实力央企的绿城，首进深圳就直奔光亮中心区，打造了首个项目桂语兰庭，总建面约32万平，是光亮中心区稀有的人居大盘，享用光亮最富贵、优质的交通商业配套资源等。

  深圳家长关于孩子的教育逐步注重，给予杰出的教育承载着家庭对孩子的期盼。

  一起，项目自带12班幼儿园，邻近还有在建的深圳小学光亮曙光校园，北面地块规划有一所72班制校园，教育资源很是充分（详细教育规划以教育局发布为准）。

  文明资源也很重要，家门口的科学公园内规划有三个公共场馆，科学馆、美术馆、艺术馆。不仅如此，不远处是科学城体育馆和书城。

  科学公园效果图深圳，作为国内公园数量最多的一线城市，大约每个深圳人身边就有5座公园可逛，换句话说便是不管多繁忙的深圳人身边总有一座公园是为你而建。

  光亮作为宜居宜游的“公园之区”，最近爆火出圈的科学公园 北翼已正式对外开放！

  光亮科学城中心区鸟瞰图光亮在全市首要提出打造三大新式主导产业，包含数字产业化、新材料立异研制、生物医药产业。

  其间在建的地铁13号线，将把在科技园作业的中产们，最重要的几个日子节点联系起来，家在光亮、公司在科技园、休闲文娱在深圳湾，偶然去香港败家。

  此次首进深圳，绿城更是将客研作业做到极致，前后进行了近一年的实地调研，从客群、需求、景象导向等等多方面、多维度的讨论与探索，总算打造出绿城·桂语兰庭。

  首要，外立面匠心打造上，浅灰色铝合金线条和蓝灰色LOW-E玻璃的调配，轻盈润雅的气质扑面而来，外立面颜值颇高。

  小区设置了很丰厚的林荫歇息空间，环绕“森境园林”建立出很多场景，在园区里栽培了多达65栽培物，针对空气适宜性改进、生物多样性提高功用分类，构建九处有温度的艺术森林。

  而且，项目园林设计结合全龄儿童、全民健身、康养花园、邻里同享等四大需求，规划了春知书院、四季泳池、儿童乐园等很多配套活动空间。

  在园林中，特别拓荒了一处植物花园，栽培出现在小学讲义、文明典籍以及深圳特有的特征植物，而且引进昆虫标本。

  别的，园区配建的四季泳池。并依据不同年龄段的业主需求，切分为儿童戏水池、泳池按摩池等空间，能为小业主们无偿供给游水练习。

  还有架空层设置上，专门安置了儿童趣玩空间、阳光书院和阅览区，满意孩子和家长在社区室内活动的需求。

  为了照料全年龄段的体育锻炼需求，健身区内除了常见的羽毛球区、跳绳区、上肢练习区等功用区运动。

  ，部分选用大面灯箱，扩展了车道顶面规模，让业主的归家之路每一帧都是极致浪漫。

  进到门厅，咱们添加了冷翡翠岩板的背景墙和灯带，添加气氛光一起也提高了归家典礼感。业主开车回家，从进入地库，到下车入户，全程都是酒店级的享用。

  不仅如此，在绿城寓居，还有一套十分完美的社区服务体系——绿城5G“心”服务。

  从G-HOUSE（房子4S服务）、G-LINK（才智园区服务）、G-BOX（增值服务配套）、G-SPACE（社区多元空间）、G-CLUB（邻里社群活动）五大方面，为业主处理人居方面的一切问题和烦恼，并将社区变成了如大家庭般温馨的存在。

  地光亮旧改要点区域，未来价值潜力巨大、双地铁，大交通也还算便当、大社区，产品的质量不错、科学公园建成后，将是最早享用盈利的项目。

  挑选主张：预算350万左右， 光亮本地人或许在周边作业与日子，看中片区规划，对现阶段周围的环境不灵敏的，能够考虑。

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